Lomagna - Appartamento

LOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE

DESCRIZIONE

In centro paese nuovissimo appartamento trilocale in classe A+, posto al piano primo servito da ascensore così composto: ingresso soggiorno con cucina vista ampio balcone, disimpegno camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, ampio box singolo al piano interrato compreso nel prezzo. L'appartamento è stato costruito in modo da avere un alto risparmio energetico, attraverso l’elevato isolamento termico e l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili e l’ isolamento termico a cappotto, per una notevole riduzione dei consumi energetici. I serramenti con doppi vetri bassoemissivi offrono elevato isolamento termico sia in estate che in inverno e un ottimo isolamento acustico le pareti divisorie tra appartamenti sono realizzate in doppia muratura in laterizio con isolamento termico e acustico interposto, mentre isolai integrano uno strato anticalpestio con elevato livello di abbattimento. Un impianto solare fotovoltaico integrato che soddisfa il fabbisogno di energia elettrica della pompa di calore aria/acqua reversibile ad altissima efficienza energetica per il riscaldamento e raffrescamento dell’edificio con pannelli radianti a pavimento e impianto di deumidificazione. L' appartamento è dotato di un sistema di regolazione e contabilizzazione autonomo e di un impianto di ventilazione meccanica controllata autonomo con recuperatore a flusso incrociato ad alta efficienza e sistema di filtrazione sull’aria fresca. Nell' appartamento è previsto, inoltre un sistema domotico per il controllo dell’illuminazione artificiale, degli impianti di riscaldamento e raffrescamento e dell’impianto di ventilazione meccanica controllata. Non è previsto allaccio del gas metano, così da abbattere l'emissione di CO2 nell'ambiente, per cui il piano cucina ha piastre ad induzione termica. Predisposizione impianto di antifurto, i sanitari sono sospesi. Possibilità dell'arredo della cucina compresi gli elettrodomestici, l'immobile è nuovo ma essendo intestato a persone fisiche sarà soggetto a imposta di registro anziché iva con un notevole risparmio in termini fiscali. Classe Energetica A+ Ipe 13,78 Kwh/mqa. Rif. 336

CARATTERISTICHE

Riferimento:
336
Comune:
Lomagna
Zona:
Tipologia:
Appartamento
N. Locali:
3
Prezzo €:
260.000,00
Box:
Singolo
Mq. immobile:
92
Cucina:
Cucina a vista
N. camere / N. bagni:
2
/
2
Spese cond. annue €:
Arredamento:
Piano:
1° di 2
Riscaldamento:
Centralizzato gest. autonoma
Stato:
Nuovo
Anno costruzione:
2016
Caratteristiche:
Ascensore, Balconi 13 mq, Predisposizione allarme
Classe energetica / Indice Prestazione Energetica:
Classe A+ 13,78 KWh/m²a

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