Lomagna - Appartamento

LOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE

DESCRIZIONE

In centro paese nuovissimo appartamento trilocale in classe A+, posto al piano primo servito da ascensore così composto: ingresso soggiorno con cucina vista ampio balcone, disimpegno camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, ampio box singolo al piano interrato compreso nel prezzo. L'appartamento è stato costruito in modo da avere un alto risparmio energetico, attraverso l’elevato isolamento termico e acustico e l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. Isolamento termico ed acustico ottenuti grazie a cappotto esterno, serramenti con doppi vetri bassoemissivi, i solai con uno strato anticalpestio, pareti divisorie tra appartamenti realizzate in doppia mutratura in laterizio. Impianto solare fotovoltaico, pompa di calore aria/acqua reversibile ad altissima efficienza energetica per il riscaldamento e raffrescamento dell’edificio con pannelli radianti a pavimento e impianto di deumidificazione. L' appartamento è dotato di un sistema di regolazione e contabilizzazione autonomo e di un impianto di ventilazione meccanica controllata. Nell' appartamento è previsto, inoltre un sistema domotico per il controllo dell’illuminazione artificiale, degli impianti di riscaldamento e raffrescamento e dell’impianto di ventilazione meccanica controllata. Non è previsto allaccio del gas metano, così da abbattere l'emissione di CO2 nell'ambiente, per cui il piano cucina ha piastre ad induzione termica. Predisposizione impianto di antifurto, i sanitari sono sospesi. Possibilità dell'arredo della cucina compresi gli elettrodomestici. L'immobile è nuovo ma essendo intestato a persone fisiche sarà soggetto a imposta di registro anziché iva con un notevole risparmio in termini fiscali. Classe Energetica A+ Ipe 13,78 Kwh/mqa. Rif. 336 PREZZO RIBASSATO!! OCCASIONE DA NON PERDERE!!

CARATTERISTICHE

Riferimento:
336
Comune:
Lomagna
Zona:
Tipologia:
Appartamento
N. Locali:
3
Prezzo €:
225.000,00
Box:
Singolo
Mq. immobile:
92
Cucina:
Cucina a vista
N. camere / N. bagni:
2
/
2
Spese cond. annue €:
Arredamento:
Piano:
1° di 2
Riscaldamento:
Centralizzato gest. autonoma
Stato:
Nuovo
Anno costruzione:
2016
Caratteristiche: Ascensore, Balconi 13 mq, Predisposizione allarme
Efficienza Energetica: Classe A+ Ipe 13,78 KWh/m²a

CONTATTI

Nome
Cognome *
Email *
Telefono

Messaggio

Ai sensi e per gli effetti degli articoli 7, 13 e 23 del D.Lgs. n. 196/2003, dichiaro di aver preso visione dell’informativa di Lomacase Servizi Immobiliari per il trattamento dei dati personali.